【受独栋住宅开工量下降影响，美国新屋开工量下滑】4月份美国新屋开工量出现下滑，其中独栋住宅开工量降幅创近一年来之最。周四公布的政府数据显示，上月新建住宅数量减少了2.8%，年化总量降至147万套。其中，独栋住宅开工量下降了9%，降幅为去年8月以来最大，年化开工量降至93万套。然而，多户住宅开工量则增长了10%以上。该报告还显示，作为未来建筑业风向标的独栋住宅建筑许可数量下降了2.6%，降至8月以来的最低水平。这些数据表明，住宅开发商仍致力于消化数量依然居高不下的新房库存。尽管近几个月销量有所增长，但其中大部分是已开工或已竣工的房屋。住宅建设要实现持续复苏仍面临诸多挑战，包括抵押贷款利率上升、消费者信心疲软以及家庭预算紧张。