证券之星消息，2026年6月26日苏宁环球（000718）(000718)发布公告称中信建投（601066）刘文乐、国投证券陈立、中银证券（601696）夏亦丰、广东合丰私募基金赵晓莹、上海醴泉投资张健、上海昶元投资陈汝流、上海慧移投资王乔马、国诚投资魏岗王秋楠、中江智鼎科技发展李苏于2026年6月26日调研我司。
具体内容如下：
2026年6月26日下午，投资者通过现场会议的方式，与公司进行沟通交流，主要内容如下：问：公司地产业务的整体情况和发展规划
答：公司房地产（881153）开发板块业务，布局全国，深耕长三角区域，坚持“低负债、高收益”的经营策略，始终确保主营房地产（881153）业务可持续、稳定发展。在近几年房地产（881153）行业承压状态下，公司把握开发节奏，有序推进项目开发与销售，成为行业内少数穿越行业周期（883436）的企业。公司得益于充足的优质土地储备和较低的土地成本优势，以及在售楼盘的区位优势，在售地产项目盈利能力较强，净利率较高，去化优势明显。在售项目销售情况居于区域头部，获得市场认可。
公司在保持地产板块业务稳定的同时，审时度势，重点聚焦产品品质，不断提升产品品质和服务质量，有效提升了市场竞争力和消费（883434）者认同感。今年下半年将继续保持开发节奏，在开发预售楼盘的同时，拟新增高端四代住宅项目，深化业务布局和产品质量，强化地产项目品牌力。
问：公司医美板块业务整体情况
答：公司持续推进地产、医美双主业发展战略，持续加大医疗美容（884273）板块业务投入力度，重点打造业务版图新增长极，目前已有7家医美机构，形成了六城七院格局。
2025年，公司医美业务实现营收1.86亿元，同比实现逆势增长，新增客户超过3.5万人，同比提升22%，存量客户规模突破60万人。“老带新”客户人数同比提升21.16%，直接反映了客户满意度与口碑传播效率，展现了公司医美业务的服务品质与市场触达力不断提升。
公司将持续提升医美业务板块的资源整合能力，加速规模化、综合化、精品化布局，聚焦长三角、京津冀区域进行布局拓店，并逐步向上游医美产品、器械延伸，打造全产业链布局，搭建规模化、专业化、综合性的医美业务体系，推动公司医美业务经营规模、盈利水平、品牌影响力持续提升，继续保持营收业绩逐年增长的良好发展态势。
问：公司医美业务的战略定位与未来规划
答：医美业务是公司未来升级转型的战略方向，也是未来公司发展的核心业务。近年来，医美板块业务收入在公司的营收占比逐步提高，发展前景良好。公司自切入医美赛道以来，深化管理，严格把控合规、安全红线，系统性搭建上市公司医美集团管理体系，旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，在区域市场具有较强的竞争力。
公司盘活存量资产，在经营规模扩张上善用自有物业，通过自建方式拓店，有效降低了房租成本，严控运营成本。未来公司将通过自建和并购等多种模式，进一步加大投入，预期在3-5年，将旗下机构规模拓展到20家，提升医美业务收入占比达50%以上，践行地产开发与医美业务双轮驱动的发展战略，不断深化公司的升级转型之路。
问：公司怎么看医美行业的未来发展和自身的竞争力
答：当前中国医美市场整合的窗口期正在打开。中国医美机构连锁化率远低于欧美国家水平，行业集中度较低。随着市场教育、监管力度等方面的不断提升，近年来，单体小型医美机构不断出清，行业正经历深刻变革。随着市场集中度不断提升，具有连锁化优势、完备合规管理体系的企业将迎来发展机遇。
公司将合规经营刻入企业发展的核心，在监管和政策变动面前，做足充分准备。以优质的产品和服务赢得市场，强化公司医美品牌，进一步提升公司医美业务市场份额。
问：公司的发展战略和市值管理规划
答：公司坚持“长期主义”理念，稳中求进的经营策略，成为少数穿越地产周期（883436）的企业。未来公司将通过聚焦主业发展、优化运营管理、重视股东报、强化信息披露以及加强投资者关系管理等措施，不断促进公司市值提升。在聚焦主业的同时，公司也在关注新质生产力方向发展机遇，审慎考量新业务发展机遇和潜质。未来，公司将持续聚焦提升经营质量及强化股东报，持续夯实公司内在价值基础，推动公司高质量发展，以价值提升推动市值管理工作的良性发展。
苏宁环球（000718）(000718)主营业务：房地产（881153）开发与销售。
苏宁环球（000718）2026年一季报显示，一季度公司主营收入3.32亿元，同比下降15.45%；归母净利润497.37万元，同比下降89.4%；扣非净利润1116.07万元，同比下降76.04%；负债率28.67%，财务费用1019.03万元，毛利率39.21%。
融资融券（885338）数据显示该股近3个月融资净流出3923.67万，融资余额减少；融券净流出25.42万，融券余额减少。
